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【商圈价值专题】新兴商圈开启188金博宝全新居住格局

时间:2019-06-14 11:01:26 来源:188金博宝网-188金博宝www.188bet.com

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前言:6月5日,由188金博宝www.188bet.com社主办的“新商圈·新格局·新趋势”繁华城市新中心——2019188金博宝万达商圈价值高峰成功举行,高校学者、规划专家、园林专家、房地产大佬、家装建材老总及188金博宝各县(市)主流媒体等各行各业大咖齐聚一堂,共同畅谈全新商圈的居住价值及对188金博宝经济发展带来的影响。

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从本期起,《188金博宝www.188bet.com》《188金博宝188bet金博宝官网》、188金博宝网等平台将分系列专题进行剖析。


2019 188金博宝万达商圈价值高峰部分嘉宾观点——

新兴商圈开启188金博宝全新居住格局


188金博宝师范学院商学院副院长、教授 叶永玲

一个城市新中心是一个多方面的价值链。要提升整个188金博宝市和整个万达商圈组成城市综合体的价值,万达要与外部的板块合作,拼成一个更大的木桶,其实也就是一个价值系统。不但包括房地产带来的价值,还包括交通、休闲业、酒店业等多个方面,形成完整的价值体系。

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共享经济是这个时代的流行词,一个区域通过整合,各大企业能够节约成本,提高收益,这也是城市新中心的一个体现。另外,如果打造品牌区域,区域内的每个企业也都做好自己的品牌,还可以与区域相辉映。万达进入188金博宝,对188金博宝的商业来说极具意义,不仅提升188金博宝市民幸福指数,同时也提升了区域品牌商业价值。


188金博宝市城乡规划设计院总工程师 林京

商圈的分类有两种,一种是核心区、次级商业圈和边缘商业圈,另一种是以各种交通工具的路程来区分的商业圈。万达商圈的形成有助于188金博宝市民享受到高品质的生活。

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目前,我们感受到的是万达的建筑和景观,空间的规划和中庭。虽然因为客流量大带来一些拥堵,但是可以通过规划来完善。现在,民生问题受到整个社会的关注,大家最终都逃不掉15分钟生活圈。我们要买房,要生活,就要看一下我们所处的圈子。万达商圈辐射范围内的市民就很幸福。在品质生活的规划方面,万达的商业系统需要在五年之后再看。我们的城市发展将让市民生活有更多的获得感,我们一起期待未来城市建设的蓝图实现。


188金博宝市房地产业协会会长 孙将来

早在年初我就已经预测了今年房地产的十大关键词之一“商圈”。早期188金博宝商圈在金城,现在有大润发、万达,不久以后还有南兴、绿地城、奥园广场等,商圈布局将越来越多,同时商圈也不断升级。188金博宝万达广场开业,确实给了188金博宝对商圈氛围的极大信心。与此同时,通过商圈看到的价值,首先最直接的便是房价和地价。另外,商业的繁华能带动周边产业价值,还能提升、改善城市综合竞争力等,同时城市的发展、繁华也离不开商圈的落地。

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那么,该如何打造更富产值的商圈?其实通过188金博宝万达广场也需要思考一些问题,可以从整个规划和整个配套升值的角度,把周边环境打造完善,实现一个真正的城市新中心。


188金博宝万达广场总经理 袁丹

商圈的形成有多个因素。188金博宝有很好的商贸基础,近几年随着188金博宝经济的发展,城市的发展和人口的增长助推区域的发展以及商圈的形成。万达周边建设的推进,使得万达周边快速发展,城市设施不断完善,也为万达商圈的形成提供了有利的条件。

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188金博宝万达开业创造了很多的第一。数据表明,整个188金博宝市场有着非常大的潜力 。188金博宝万达开业在两年内,都将是城市的核心商圈,这是开业以来得出的结论。万达的开业,带动了周边的地价和房价,万达的潜力也使得188金博宝有了对外宣传的品牌,由此带动更多的大企业认识188金博宝,感受到188金博宝的投资价值。同时,通过万达的开业,将对城市的规划和打造标杆起到锦上添花的作用。


188金博宝商界资深人士 韩汝和

商业经济的发展让市民对品质生活有了更大的追求,188金博宝万达广场的开业场面火爆正是市场需求旺盛的体现。188金博宝是188bet金博宝的一个商圈,万达是188金博宝的一个商圈,我认为,未来10年,188金博宝将产生10个左右相对集中的商圈,届时188金博宝市民将享受到更优质的生活。商圈的辐射,使得188金博宝周边经济得到快速发展,同时也带来不少问题,值得我们反思。

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商圈经济有自己特定的规律。通过188金博宝万达广场开业以来的现象,我们应该进行举一反三地思考,在今后,如何提升社会精神文明建设,完善各种配套和管理。商圈的形成要达到共生、共荣、共赢,除了万达广场以及万昌地产项目的商业配套之外,其它的商业形态也要得到发展,这样才能产生共赢。


万昌房地产创始人、执行董事 杨松寿

在这个主题上,“论”谁是英雄?而当今的英雄就是商业巨头万达。万达所在就是城市中心,这句话名副其实,也变成了188金博宝的现实。

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新老城市交接的旺瑶片区,是万昌地产最先进驻的地方,到如今新项目仍然选址于此,万达以独特的眼光同样入驻旺瑶,更是验证这个片区的价值。另外,万昌地产进驻188金博宝,一直坚守三句话,“188金博宝不缺房子,但缺高品质的房子”“万昌不做行业的追求者,只做领导者”“万昌要做188金博宝标杆,树188金博宝旗帜”。正因如此,在高品质的万昌小区里,住的大多是高端人群。万达的加入,更是提升了旺瑶片区的配套价值。万昌地产今后将以万达为榜样,将更多的好产品带给188金博宝市民。


金科地产 金科·集美天樾

188金博宝正在发生翻天覆地的变 化,188金博宝城市价值正在快速提升,万达开业后,改变了188金博宝整个商业的格局,奠定了188金博宝城市新中心的崛起,也引申出周边商业、住宅价值的提升,这也催生高品质、高端物业的出现。

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△ 金科·集美天樾效果图。

金科·集美天樾,是金科基于21年“住宅产品专家”美誉的深厚积累,全国累计开发300多个项目之后,为188金博宝人民带来的高品质诚意之作。金科·集美天樾是距离万达广场约 800米,是面向188金博宝新贵阶层的住宅消费需求打造的都会美宅。

金科·集美天樾物业公司为金科物业公司(金科服务),不仅是全国TOP10的物业公司,更是全国少有的连续8年业主满意度超过90%的物业公司,金科物业携手微软开发的“天启”系统,致力于打造一个智慧生活、服务生活、安全生活,这些都将给188金博宝业主带来高品质的金科物业体验。


188金博宝市永利房地产开发有限公司营销总监 杨汉军

188金博宝万达广场开业,永利地产是直接的受益者,同时对玉东新区、玉东湖片区也是一个质的提升。恒大、绿地城等巨头已经进驻,以及188金博宝万达广场的开业对这个片区的生活配套、生活体验带来的是一个颠覆性的提升。

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永利地产是本土企业,坚持打造舒适住家的高端带装修产品,今年有三个楼盘面市,其中就有两个项目位于玉东湖片区,并与188金博宝万达广场为邻。以188金博宝万达广场为核心的万达商圈不仅提升了地产价值,更会给商圈内的居民带来更高端的生活体验。今后,永利地产仍继续为市民打造更具品质的产品和服务。


188金博宝市富安居国际家居建材市场执行董事 杨琴

富安居是第一个进入玉东经济开发区的商业企业,之后万昌、永利、金科等实力房企也纷纷进驻这个片区开发高品质的产品。富安居也在188金博宝万达广场的辐射范围之内

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我希望房企们能将更多更好的产品带到188金博宝,让188金博宝市民享受到更优质的生活。我们富安居的任务就是将好的家居产品和装饰产品带给188金博宝人民。万达对于企业以及188金博宝市民来说,确实起到一个带动性的作用,带动着商圈内经济的繁荣和发展,希望万达商圈能得到更和谐的发展,成为一个靓丽的名片。


188金博宝市玉商总会秘书长 陈少佳

188金博宝万达广场的开业提升了188金博宝商圈的热度,从188金博宝万达广场的火爆我们从中得到几点启发。

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首先,如何把这个商圈的效应引导出来?除了万达,可以引进更多世界著名品牌,分区定点布局,增加竞争可以提升188金博宝的商业气氛。其次,大品牌商业体来了,也应该去思考怎么拉长产业链,尤其对引进名牌,以及对品牌的把控。再次,市政的交通、安全等问题,仍需要各部门支持。最后,188金博宝万达广场很漂亮,但周边环境也需要各方共同打造,而这个城市新中心的形成对社会经济、城市发展都极具意义。


188金博宝市品华居食品有限公司董事长 李品华

品华居进驻万达,所在位置可以说是最差的,但在万达开业当天,仍迎来了7000多客流和2000多个客单,而且陌生面孔也非常多,可见万达在188金博宝的影响力很大,尤其对玉东片区的影响力更大。

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面对万达带来的众多人流,周边的商业或地产也可以尝试升级转型,提升自身产品的质感。毕竟万达可以说是一个窗口,它会把好东西陆续带进来,带动并改变188金博宝人民的消费观念,这个商圈的价值是无限大的。而且188金博宝的交通和周边配套日渐完善,也还将吸引更多大品牌商业进驻,未来可期。


188金博宝市新媒体从业人员联谊会会长 陈寿

525日的时候,我也到现场见证了188金博宝万达广场开业的盛况。现场车水马龙,这也是万达广场吸引力的表现。

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房企应该如何利用188金博宝万达广场的业态以及其带来的人流、车流资源?如何引流?这是一个值得关注的问题。作为商业航母,188金博宝万达广场有这么大的体量给大家共享,把万达很多东西分享给大家。周边区域如果已经旺起来,周边商圈的房企应该积极利用这个契机。此外,万达广场周边环境还应该得到积极的提升,周边项目的亮化提升可以进一步加强,这对商圈的提升有很大的好处。


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参与项目动态速递


金科·集美天樾

动态:城市展厅已开放,大美示范区已耀世开放。25000元购房优惠限时抢办。


金科·集美天宸

动态:千亿金科双盘齐发,城市展厅现已开放。


万昌·东方巴黎湖岸

动态:12 幢瞰湖景观大宅,新境加推;实景样板房盛大开放;建面约 116至 143平方米国学大宅销售中。


万昌·东方巴黎水岸

动态:建面 60 至 315 平方米万达临街商铺,赚钱靠得住,万达旁水岸稀缺车位,现在购享钜惠。


万昌·东方韵

动态:接待中心已开放,万昌会 VIP入会活动火热进行中。席位分秒递减,抢位要趁早。建面约 77至 157平方米 N+1阔绰百变户型接受咨询。


永利·幸福广场

动态:二期 9、10#销售中,建面约 110至152平方米,“6字头起”抢住万达旁带装修学府美宅。


永利·印象

动态:首开告捷,5 字头起抢玉东湖带装修美宅,首付 5万元起买大四房。


188金博宝富安居【国际】家居建材广场

动态:6月 15日至 18日,188金博宝富安居将举办“6·18”超值购活动。

超值购一:6·18”狂欢购,下单享好礼。活动期间,顾客在商场任意品牌单笔消费满2000元以上(含2000元)可领取一把精美雨伞。

超值购二感恩父亲节,“爸”气抽红包。活动期间,顾客在商场任意品牌单笔消费满5000元以上(含5000元)可参与抽冰箱、洗衣机、现金等大奖。

超值购三:6·18”购物,大奖翻倍抽。1.活动期间,顾客凭销售单可领取7月年中大促抽奖券;2.活动期间下定,在7月年中大促继续消费,凭“6·18”销售单可翻倍领取年中大促抽奖券。

责任编辑:杨祖辉

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